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      簡議房屋糾偏的意義與方法

      2022-05-11 10:46來源:
      隨著我國國民經濟的快速增長,建筑工程得到了迅速發展。在建筑物高樓林立的今天,房子傾斜的現象也越來越普遍。眾所周知,房屋的傾斜會嚴重危及人們的財產和生命安全,合理有效的房屋補償方法對建筑界意義重大。本文論述了建筑物基礎處理的目的和意義,提出了房屋糾偏應注意的問題,指出了目前常用的房屋矯正方法,希望能對當前的問題建筑治理起到借鑒作用。

      一、建筑物地基處理的目的和意義

      (a)提高地基土的剪切強度

      地基的剪切破壞表現為:建筑物的地基承載力不足。偏心載荷和側向土壓力的作用導致結構不穩定。由于填土或建筑物荷載,相鄰的地基隆起了。土方開挖時邊坡不穩定性;基坑挖掘時坑底隆起。地基的剪切破壞反映了地基土的剪切強度不足。因此,為了防止剪切破壞,有必要采取措施提高地基土的剪切強度。

      (b)減少地基土的可壓縮性

      地基土的可壓縮性表現為:建筑物的沉降和差異較大的沉降、因填土或建筑物荷載而使地基變硬的沉降、作用于建筑物地基的負摩擦力導致建筑物的下沉、大范圍地基的下沉和不均勻的下沉、地基開挖導致相鄰地面沉降、降水異常而產生固結。地基的可壓縮性反映在地基土的可壓縮系數指標的大小上。因此,有必要采取措施提高地基土的壓縮系數,以減少地基的沉降或不均勻沉降。

      (c)房屋糾偏改善地基土透水特性

      地基土的透水性表示堤壩等基礎上發生的基礎滲漏?;娱_挖施工中,土層內夾入薄粉或粉土產生流動的沙子和管道井等,都是地下水運動中出現的問題。為此,要采取措施降低地基土的透水性或減少水壓。

      (d)房屋糾偏改善地基土的動力特性

      地基土的動力特性表明,地震時飽和松散的淤泥會引起液化。由于交通負荷或打樁等原因,附近的地基震動下沉。為此,需要采取措施防止基礎液化,改善振動特性,提高基礎的抗震性能。

      (e)改善特殊土壤不良基礎特性

      主要是去除或減少黃土的可折疊性和膨脹性等。

      二,房屋糾偏應注意的問題。

      (一)加固前,應充分了解現有結構材料和結構體系。

      在進行加固工程之前,應了解現有結構材料和結構體系,對現有結構進行檢查和可靠性鑒定分析,分析結構的受力現狀和維持力水平,為確定加固方案奠定基礎。根據結構的總體情況指定可行的加固方案。因此,首先要進行可靠的檢查,然后加固,避免在加固工程中留下隱患,甚至引起工程事故。

      (二)加固方案應技術可靠、經濟實惠、施工方便

      加強方案的制定要與實際情況相結合。首先,強化方案中的技術可靠,技術的好壞伴隨著強化整個過程,成熟和有經驗的技術是強化成功的一步。二,加固方案要經濟合理,現有很多加固技術的支出很大,不能保證后期的建筑物質量問題,所以在選擇加固技術之前,要考慮綜合經濟指標。加固技術在施工中方便可靠,盡量減少對使用環境和相鄰建筑結構的影響,縮短施工周期。

      (三)加固方案應減少對原有結構的損壞。

      目前的許多加固方案會對現有結構造成一定的損失,很可能引起二次下沉。對于現有結構或構件,在進行結構測試和可靠性評估分析后,房屋糾偏應在了解結構構成和承載能力等方面的基礎上,保留和利用其作用。大量拆除現有結構構件會對保留的現有結構部分造成嚴重損壞,新舊構件的連接變得困難,給不經濟或加強的結構留下隱藏的危險。實際上,如果能找到有經驗的加固公司,在加固過程中對現有結構的破壞在一定程度上是可以避免的。



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