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      方案及報價咨詢13645158506

      廣東某小區27層高層住宅糾偏加固工程

      2021-08-04 15:47來源:
      廣東某高層住宅小區,7號樓沉降不穩定,且沉降速率很大。結構為地下1層,地上27層住宅。鋼筋混凝土剪力墻結構。7#樓呈品字形,總建筑面積約13000㎡,建筑物地下1層與整體車庫相連,地庫上部為綠化場地。7#樓累計最大沉降量51.13mm,最大平均沉降速率為西北角0.48mm/d。從沉降觀測曲線分析房屋整體沉降無明顯收斂趨勢。

      房屋整體向西側、北側發生傾斜,向西最大傾斜率3.5‰。該工程設計持力層為中風化砂巖,樁型采用為600PHC預應力管樁。

            經我司勘察并根據現有資料及觀測數據分析后發現:小區所在地土質屬于中風化砂巖,屬軟巖,遇水易化崩解;原樁施工進入中風化持力層,需要穿透較厚巖層,采用普通錘擊沉樁未采取其他措施,難以滿足設計要求;施工中因為持力層的斜坡問題導致樁尖局部應力超大,已使樁尖破碎,喪失其承載力。


      本工程我司采用新增大噸位錨桿靜壓注漿鋼管樁,對基礎進行部分托換,解決持力層為斜坡問題;采用截樁迫降法對本建筑物進行整體糾傾。待建筑物回傾至設計值后,對建筑物新增鋼管樁進行永久性封樁,阻止建筑物繼續沉降。

           本工程我司施工僅用30天時間,最終經相關部門驗收,建筑物的傾斜率僅為千分之0.5、沉降速率小于0.01mm,達到穩定狀態,各項指標均達到國家工程質量驗收標準,受到業主的贊許和信賴。










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